Aktualizacja: 01.10.2026
Mapa sytuacyjno-wysokościowa a mapa do celów projektowych
Tak potocznie nazywa się mapę, na której oprócz sytuacji – budynków, ogrodzeń, sieci uzbrojenia terenu – są także wysokości terenu. Gdy chodzi o projekt budowlany, przepisy mówią o mapie do celów projektowych.
Zasady jej sporządzania określa rozporządzenie z 18 sierpnia 2020 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych. Mapa do celów projektowych zawiera treść mapy zasadniczej, uzupełnioną o pomiar w terenie i informacje wskazane przez projektanta, a jej treść i skala są dopasowane do inwestycji.
Mapa zasadnicza to nie to samo
Kopię mapy zasadniczej wydaje powiatowy ośrodek dokumentacji geodezyjnej. Pokazuje to, co jest w zasobie, ale nie musi odpowiadać aktualnemu stanowi terenu. Do projektu domu i pozwolenia na budowę projektant potrzebuje mapy sprawdzonej pomiarem geodety.
Skąd wziąć mapę do projektu
Zamawiasz ją u geodety. Geodeta zgłasza pracę w ośrodku dokumentacji, pobiera materiały, mierzy teren i przekazuje mapę do weryfikacji w ośrodku. Przed zamówieniem zapytaj projektanta, jaki obszar ma obejmować mapa i w jakiej skali – dla domu jednorodzinnego najczęściej 1:500.
Krok po kroku
- 1
Ustalenia z projektantem
Jaki obszar ma objąć mapa i w jakiej skali – dla domu najczęściej 1:500.
- 2
Zgłoszenie pracy
Geodeta zgłasza pracę w ośrodku dokumentacji i pobiera materiały z zasobu.
- 3
Pomiar w terenie
Aktualizuje sytuację i wysokości – budynki, sieci, rzeźbę terenu.
- 4
Weryfikacja w ośrodku
Wyniki trafiają do ośrodka dokumentacji, który je sprawdza i przyjmuje do zasobu.
- 5
Mapa dla projektanta
Geodeta przekazuje mapę do celów projektowych.
Ile kosztuje mapa do celów projektowych – przykłady z cenników
Ceny z cenników opublikowanych przez firmy geodezyjne. To zwykle stawki minimalne („od”) dla prostego przypadku – ostateczną cenę geodeta podaje po sprawdzeniu działki i dokumentacji.
| Firma i obszar | Cena w cenniku |
|---|---|
| Geo-Linkwoj. śląskie (Katowice, Mysłowice, Jaworzno) | od 800 zł netto (984 zł brutto), do 1 ha, bez granic |
| Graf-GeoWołów i okolice (dolnośląskie) | od 1000 zł do 1 ha, każdy kolejny ha 500 zł (bez VAT – zwolnienie) |
| Geodeta PoznańPoznań i okolice do 50 km | 800 zł netto – aktualizacja mapy, działka do 0,2 ha |
Cenniki sprawdzone 01.10.2026; firmy nie podają daty cennika. Dla porównania zestawienia w internecie podają 2230–2760 zł netto (Rankomat za kb.pl, 12.02.2026) – to szacunki z ofert w internecie, wyraźnie wyższe niż stawki „od” w cennikach powyżej.
Źródła
Zobacz też: mapa do celów projektowych · ile kosztuje geodeta · mapa do warunków zabudowy