Podział działki
Podział działki zatwierdza decyzją wójt, burmistrz lub prezydent miasta. Geodeta przygotowuje mapę z projektem podziału i oznacza nowe granice w terenie.
Potrzebujesz podziału działki?
- Geodeci z Twojego powiatu
- Jeden formularz zamiast wielu telefonów
- Bezpłatnie dla zlecającego
Podział działki – co warto wiedzieć
Kiedy potrzebne
Gdy chcesz sprzedać lub podarować część działki, znieść współwłasność albo wydzielić osobne działki pod kilka domów.
Co przygotować
Numer księgi wieczystej, wypis z miejscowego planu albo decyzję o warunkach zabudowy, jeśli jest wymagana, oraz własny pomysł na podział – choćby odręczny szkic.
Jak to przebiega
Wstępny projekt podziału opiniuje gmina. Potem geodeta mierzy teren i przygotowuje projekt ostateczny, gmina wydaje decyzję zatwierdzającą, a na końcu zmiany trafiają do ewidencji gruntów i księgi wieczystej.
Ile kosztuje podział działki – przykłady z cenników
Ceny z cenników opublikowanych przez firmy geodezyjne. To zwykle stawki minimalne („od”) dla prostego przypadku – ostateczną cenę geodeta podaje po sprawdzeniu działki i dokumentacji.
| Firma i obszar | Cena w cenniku |
|---|---|
| Geo-Linkwoj. śląskie (Katowice, Mysłowice, Jaworzno) | od 2400 zł netto (2952 zł brutto) na dwie działki |
| Graf-GeoWołów i okolice (dolnośląskie) | 2300 zł na dwie działki, każda kolejna 350 zł (bez VAT – zwolnienie) |
| Geodeta PoznańPoznań i okolice do 50 km | 2000 zł netto na dwie działki, każda następna 500 zł |
Cenniki sprawdzone 01.10.2026; firmy nie podają daty cennika. Dla porównania zestawienia w internecie podają 3460–4560 zł netto (na dwie działki) (Rankomat za kb.pl, 12.02.2026) – to szacunki z ofert w internecie, wyraźnie wyższe niż stawki „od” w cennikach powyżej.
Zobacz też
Wybierz powiat
Powiaty z osobną stroną są podlinkowane. Z każdego innego powiatu zapytanie wyślesz formularzem na górze strony.
Dolnośląskie
- powiat bolesławiecki
- powiat dzierżoniowski
- powiat głogowski
- powiat górowski
- powiat jaworski
- Jelenia Góra
- powiat kamiennogórski
- powiat karkonoski
- powiat kłodzki
- Legnica
- powiat legnicki
- powiat lubański
- powiat lubiński
- powiat lwówecki
- powiat milicki
- powiat oleśnicki
- powiat oławski
- powiat polkowicki
- powiat strzeliński
- powiat średzki
- powiat świdnicki
- powiat trzebnicki
- Wałbrzych
- powiat wałbrzyski
- powiat wołowski
- Wrocław
- powiat wrocławski
- powiat ząbkowicki
- powiat zgorzelecki
- powiat złotoryjski
Kujawsko-pomorskie
- powiat aleksandrowski
- powiat brodnicki
- powiat bydgoski
- Bydgoszcz
- powiat chełmiński
- powiat golubsko-dobrzyński
- Grudziądz
- powiat grudziądzki
- powiat inowrocławski
- powiat lipnowski
- powiat mogileński
- powiat nakielski
- powiat radziejowski
- powiat rypiński
- powiat sępoleński
- powiat świecki
- Toruń
- powiat toruński
- powiat tucholski
- powiat wąbrzeski
- Włocławek
- powiat włocławski
- powiat żniński
Lubelskie
- powiat bialski
- Biała Podlaska
- powiat biłgorajski
- Chełm
- powiat chełmski
- powiat hrubieszowski
- powiat janowski
- powiat krasnostawski
- powiat kraśnicki
- powiat lubartowski
- powiat lubelski
- Lublin
- powiat łęczyński
- powiat łukowski
- powiat opolski
- powiat parczewski
- powiat puławski
- powiat radzyński
- powiat rycki
- powiat świdnicki
- powiat tomaszowski
- powiat włodawski
- powiat zamojski
- Zamość
Lubuskie
- powiat gorzowski
- Gorzów Wielkopolski
- powiat krośnieński
- powiat międzyrzecki
- powiat nowosolski
- powiat słubicki
- powiat strzelecko-drezdenecki
- powiat sulęciński
- powiat świebodziński
- powiat wschowski
- Zielona Góra
- powiat zielonogórski
- powiat żagański
- powiat żarski
Łódzkie
- powiat bełchatowski
- powiat brzeziński
- powiat kutnowski
- powiat łaski
- powiat łęczycki
- powiat łowicki
- powiat łódzki wschodni
- Łódź
- powiat opoczyński
- powiat pabianicki
- powiat pajęczański
- powiat piotrkowski
- Piotrków Trybunalski
- powiat poddębicki
- powiat radomszczański
- powiat rawski
- powiat sieradzki
- Skierniewice
- powiat skierniewicki
- powiat tomaszowski
- powiat wieluński
- powiat wieruszowski
- powiat zduńskowolski
- powiat zgierski
Małopolskie
- powiat bocheński
- powiat brzeski
- powiat chrzanowski
- powiat dąbrowski
- powiat gorlicki
- powiat krakowski
- Kraków
- powiat limanowski
- powiat miechowski
- powiat myślenicki
- powiat nowosądecki
- powiat nowotarski
- Nowy Sącz
- powiat olkuski
- powiat oświęcimski
- powiat proszowicki
- powiat suski
- powiat tarnowski
- Tarnów
- powiat tatrzański
- powiat wadowicki
- powiat wielicki
Mazowieckie
- powiat białobrzeski
- powiat ciechanowski
- powiat garwoliński
- powiat gostyniński
- powiat grodziski
- powiat grójecki
- powiat kozienicki
- powiat legionowski
- powiat lipski
- powiat łosicki
- powiat makowski
- powiat miński
- powiat mławski
- powiat nowodworski
- powiat ostrołęcki
- Ostrołęka
- powiat ostrowski
- powiat otwocki
- powiat piaseczyński
- Płock
- powiat płocki
- powiat płoński
- powiat pruszkowski
- powiat przasnyski
- powiat przysuski
- powiat pułtuski
- Radom
- powiat radomski
- Siedlce
- powiat siedlecki
- powiat sierpecki
- powiat sochaczewski
- powiat sokołowski
- powiat szydłowiecki
- Warszawa
- powiat warszawski zachodni
- powiat węgrowski
- powiat wołomiński
- powiat wyszkowski
- powiat zwoleński
- powiat żuromiński
- powiat żyrardowski
Opolskie
- powiat brzeski
- powiat głubczycki
- powiat kędzierzyńsko-kozielski
- powiat kluczborski
- powiat krapkowicki
- powiat namysłowski
- powiat nyski
- powiat oleski
- Opole
- powiat opolski
- powiat prudnicki
- powiat strzelecki
Podkarpackie
- powiat bieszczadzki
- powiat brzozowski
- powiat dębicki
- powiat jarosławski
- powiat jasielski
- powiat kolbuszowski
- Krosno
- powiat krośnieński
- powiat leski
- powiat leżajski
- powiat lubaczowski
- powiat łańcucki
- powiat mielecki
- powiat niżański
- powiat przemyski
- Przemyśl
- powiat przeworski
- powiat ropczycko-sędziszowski
- powiat rzeszowski
- Rzeszów
- powiat sanocki
- powiat stalowowolski
- powiat strzyżowski
- Tarnobrzeg
- powiat tarnobrzeski
Podlaskie
Pomorskie
Śląskie
- powiat będziński
- powiat bielski
- Bielsko-Biała
- powiat bieruńsko-lędziński
- Bytom
- Chorzów
- powiat cieszyński
- Częstochowa
- powiat częstochowski
- Dąbrowa Górnicza
- Gliwice
- powiat gliwicki
- Jastrzębie-Zdrój
- Jaworzno
- Katowice
- powiat kłobucki
- powiat lubliniecki
- powiat mikołowski
- Mysłowice
- powiat myszkowski
- Piekary Śląskie
- powiat pszczyński
- powiat raciborski
- Ruda Śląska
- powiat rybnicki
- Rybnik
- Siemianowice Śląskie
- Sosnowiec
- Świętochłowice
- powiat tarnogórski
- Tychy
- powiat wodzisławski
- Zabrze
- powiat zawierciański
- Żory
- powiat żywiecki
Świętokrzyskie
- powiat buski
- powiat jędrzejowski
- powiat kazimierski
- Kielce
- powiat kielecki
- powiat konecki
- powiat opatowski
- powiat ostrowiecki
- powiat pińczowski
- powiat sandomierski
- powiat skarżyski
- powiat starachowicki
- powiat staszowski
- powiat włoszczowski
Warmińsko-mazurskie
- powiat bartoszycki
- powiat braniewski
- powiat działdowski
- Elbląg
- powiat elbląski
- powiat ełcki
- powiat giżycki
- powiat gołdapski
- powiat iławski
- powiat kętrzyński
- powiat lidzbarski
- powiat mrągowski
- powiat nidzicki
- powiat nowomiejski
- powiat olecki
- Olsztyn
- powiat olsztyński
- powiat ostródzki
- powiat piski
- powiat szczycieński
- powiat węgorzewski
Wielkopolskie
- powiat chodzieski
- powiat czarnkowsko-trzcianecki
- powiat gnieźnieński
- powiat gostyński
- powiat grodziski
- powiat jarociński
- powiat kaliski
- Kalisz
- powiat kępiński
- powiat kolski
- Konin
- powiat koniński
- powiat kościański
- powiat krotoszyński
- powiat leszczyński
- Leszno
- powiat międzychodzki
- powiat nowotomyski
- powiat obornicki
- powiat ostrowski
- powiat ostrzeszowski
- powiat pilski
- powiat pleszewski
- Poznań
- powiat poznański
- powiat rawicki
- powiat słupecki
- powiat szamotulski
- powiat średzki
- powiat śremski
- powiat turecki
- powiat wągrowiecki
- powiat wolsztyński
- powiat wrzesiński
- powiat złotowski
Zachodniopomorskie
- powiat białogardzki
- powiat choszczeński
- powiat drawski
- powiat goleniowski
- powiat gryficki
- powiat gryfiński
- powiat kamieński
- powiat kołobrzeski
- Koszalin
- powiat koszaliński
- powiat łobeski
- powiat myśliborski
- powiat policki
- powiat pyrzycki
- powiat sławieński
- powiat stargardzki
- Szczecin
- powiat szczecinecki
- powiat świdwiński
- Świnoujście
- powiat wałecki
Pytania i odpowiedzi
Od czego zależy koszt podziału działki?
Od liczby nowych działek, powierzchni i kształtu gruntu, zakresu pomiarów oraz opłat za materiały z zasobu. Po podziale gmina może naliczyć opłatę adiacencką, jeśli wartość nieruchomości wzrosła.
Ile trwa podział działki?
Zwykle kilka miesięcy, bo oprócz pracy geodety obejmuje postanowienie i decyzję gminy oraz wpisy w ewidencji i księdze wieczystej.
Czy każda nowa działka musi mieć dojazd?
Tak. Każda wydzielona działka musi mieć dostęp do drogi publicznej – bezpośrednio albo przez drogę wewnętrzną lub służebność drogową.
Kto wydaje decyzję o podziale?
Wójt, burmistrz lub prezydent miasta, na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego.